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在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展?

作者 : 垃圾分类网 发布时间: 2021-09-24 16 人阅读

如果你要没问错,我能说句实在话。

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在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展?插图

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普湾新区成立于2010年4月。从成立之日起,就有种种传言说大连市政府将会搬迁到那里。然后大量的楼盘兴建,房价开始上涨,同时兴建了一些新的机构场所设施,比如普湾图书馆,海湾广场,跨海大桥,某些大学的分校。但如果现在你去走一走,就会发现这些楼全部成为烂尾,而且目前为止看不到重新开建的可能。目前保留普湾新区管委会的部分功能,来理顺遗留的一些问题。

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普湾新区还有一个触目惊心的问题,就是填海造地。当时填海造地的目的是为了招商引资,可由于种种原因,现在招商引资非常糟糕。填海造地也成为烂尾工程,现在更是骑虎难下。政府因此投入了大量的资金,一车土石大约在1500到2000左右,而一个翻斗车的土石简直是沧海一粟。另外因为填海,还要对大量养殖户进行补偿,补偿户的钱款在几百万到几千万不等,因为迟迟没有招商引资,几乎所有的养殖户,不但拿到了补偿款,虾圈海参圈等目前还在继续使用。

另外30里堡临港工业区所在的海港是内海,不但水浅,冬天还结冰,加上我们大连的贸易对象,主要是以日韩,俄罗斯为主,因此这个海港使用效率极低。

普湾新区刚建立时,与金州新区,保税区并列,现在已经降级处理,但是为了享受国家的政策,金普新区这个名字仍然存在。

应该说,从当时的总体规划看,前景还是不错的,不过现实很骨感。前不久京东货仓在三十里铺临港工业区开建,是为数不多的招商引资项。

个人认为普湾新区的房产没有投资价值。

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