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为什么城市里的办公楼越来越难租出去了?

作者 : 垃圾分类网 发布时间: 2021-11-29 7 人阅读

“摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而摩天大楼建成之日,即是经济衰退之时”——这就是“劳伦斯魔咒”。也叫摩天大楼定律。是1999年,经济学家劳伦斯总结出一个“摩天大楼指数”,将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。

2017年最新世界十大高楼排行榜,只包括已建成和在建的,其中中国独占7座高楼。

事物有两面性,正所谓物极必反。经济过热下天量信贷使得很多人膨胀,于是大量摩天大楼拔地而起,危机就在这里慢慢孕育。无论是住宅还是办公楼,经过多年的大力建设,可能已经远远超出了实际需求。

什么样的情况才会使得办公楼难以出租。我们只需要简单的认知,一种自然是企业无法承受高租金办公楼的支出,选择搬离。而另一种自然是关停的公司越来越多造成。